房产新规最新政策有什么改变
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大连市优化房地产政策 首套房贷款、公积金有新规据大连市住房和城乡建设局9月14日消息，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提出，在本市范围内购买住房，经核实购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在拟购住房所在区市县(先导区)范围内无小发猫。
...房地产市场供求关系的新变化,继续研究储备新的去库存、稳市场政策...国常会：要充分认识房地产市场供求关系的新变化，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施6月7日，国务院召开常务会议，会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推后面会介绍。
华泰证券:地产政策仍处“蜜月期”,红利为盾,阶段性“地产+”为矛政策观察：地产政策仍有期待，减持新规优化生态过去1个月，政策边际变化密集，是影响市场强度的主导变量之一。我们认为，其中，地产和资本市场是焦点。①地产：去库存政策密集催化，加速基本面筑底，房企估值修复。对于市场整体，后续房价(预期)及存量房贷利率优化→居民资产负债表修复等会说。
华泰证券:逢低建仓“地产+”华泰证券指出，地产政策密集催化后，进入观察期，政策工具有储备，市场有期待。减持新规落地，或加速产业资本中浮筹出清，优化A股生态。配置方面，低拥挤+高性价比的红利品种仍是底仓；战术增配地产+出口驱动的轻工，地产+产能减压驱动的化纤、化学原料，地产+消费复苏驱动的大众消费还有呢？
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华泰证券A股策略:红利中期底仓外 战术配置关注“地产+”政策观察：地产政策仍有期待，减持新规优化生态过去1个月，政策边际变化密集，是影响市场强度的主导变量之一。其中，地产和资本市场是焦点。①地产：去库存政策密集催化，加速基本面筑底，房企估值修复。对于市场整体，后续房价(预期)及存量房贷利率优化→居民资产负债表修复→内需改说完了。
房地产行业上半年债券融资2791.6亿元,同比下滑26.9%政策走向：建立房地产融资协调机制，出台经营性物业贷新规，从信贷端积极支持房企融资✓ 建立房地产融资协调机制2024年上半年，监管部门建还有呢？ ABS发行结构改变、整体利率下降等多重因素影响，行业平均融资成本明显下降。其中信用债平均利率为3.03%,同比下降0.62个百分点；海外债还有呢？
中信证券:信用利差步入收官之战文丨明明FICC研究团队核心观点2023年11月以来，信用市场精彩纷呈，从城投的利差持续压缩到地产的政策密集落地，从二永的资本新规渐行渐近等我继续说。 2024年地产与基建政策存在发力空间，需关注未来宽地产、宽财政、工业修复等情况。二永债下沉更具性价比，警惕供需变化对利差的冲击。由等我继续说。
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股东与高管纷纷出手护盘,上市银行股份增持动作频频开源证券分析师刘呈祥认为，近期多项政策集中出台，“市场底”不断筑牢。除地产与城投领域的政策利好之外，7月以来监管出台了现金分红新规，同时汇金开始增持四大行，银行股“低估值+高股息”的基本盘有望筑牢。叠加岁末年初银行股易出现超额收益，因此银行板块或迎来增量资金。..
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国家再出大招:部分城市暂停住宅土地出让!随着房地产市场的日益繁荣，土地供应政策一直是调控楼市的重要手段之一。最近，国家自然资源部发布了一项新规，规定商品住宅去化周期超过36个月的城市，将暂停新增住宅用地出让。这一政策的出台，引起了广泛关注，被认为是对当前房地产市场调控的有力举措。点击输入图片描述(最多小发猫。
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