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媒体:东京房价猛涨 但日本房价收入比仍低于OECD平均【媒体：东京房价猛涨但日本房价收入比仍低于OECD平均】财联社8月13日电，从日本住宅价格来看，东京都心的住宅平均价格已超过1亿日元。不过，与国际水平比较的话，情况明显不同，日本的住宅仍处于称得上“便宜”的水平。经济合作与发展组织(OECD)的数据显示，按与收入相比的住说完了。
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日本东京房价涨幅世界第一据日经中文网，日本东京和大阪截至4月的新房价格涨幅在全球15个主要城市中排在第一。新房价格飙升有三个主要原因。首先是成本上涨，除了土地采购价格及预拌混凝土等原材料价格外，工人工资等人工成本也在上涨。其次是供应不足也加剧价格上涨，根据日本不动产经济研究所(东京后面会介绍。
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2023年全年日本东京23区平均房价比前一年上升39.4%2023年日本东京23区平均房价同比大涨39.4%,达到1.1483亿日元(折合人民币约555万元),创下历史新高。这一显著涨幅标志着自上世纪90年代初以来的房价长期下跌趋势已经得到根本性扭转。外来资金，包括知名投资者如巴菲特，以及国际游客的涌入被认为是推动日本资产价格回升的关等会说。
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日本东京23区二手房价涨幅创17年来最大日本东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格为7750万日元，比上月上涨2.6%,创出17年来的最大涨幅。由于股价剧烈波动，投资者对相对稳定的实物资产房地产的需求增强。此外，待售住宅楼呈现减少趋势也在支撑行情。
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日本首都圈房价连续5年上涨 东京新建公寓均价首超1亿日元日本首都圈房价连续5年上涨，且大幅刷新2022年历史最高价。数据显示，2023年，日本首都圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)房价均价比2说完了。 共同社称，这是东京新建公寓均价首次超过1亿日元(约合人民币485万元),价格高涨原因为超高价楼盘接连开售、建材价格居高不下等。海外网说完了。
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中金公司:日本经济增速停滞但并非衰退 东京的房价仍处于上行趋势日本央行下半年或继续加息我们认为日本的通胀压力是相对结构性的，日本央行货币政策正常化的步伐在今年下半年也会持续。我们认为日本央行或在7月会议前后加息至0.25%,在10月会议前后或进一步加息至0.50%。对东京房价的观点：上升趋势还在持续近期、东京新房平米单价出现后面会介绍。
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全球15城房价:东京大阪涨幅居首日本不动产研究所最新报告显示，日本东京和大阪的住宅楼价格在2023年4月调查期间涨幅均达到1.5%,这一涨幅在全球15个主要城市中位居首后面会介绍。 日本房地产相对于其他主要城市而言估值较低，提供了较大的投资空间。以东京港区元麻布的分户出售住宅为例，其每坪(3.3平方米)单价仅为大后面会介绍。
东京房价飙升40%创新高,外资热捧日地产日本东京23区的平均房价同比飙升39.4%,达到11483万元(约合人民币555万元),创下新高。日本房地产市场在经历了30多年的调整后，房价逐步恢复至历史最高点。与此同时，受到以巴菲特为代表的国际资本及众多游客的关注，日本资产价格得到显著提振。根据日本总务省发布的土地住宅后面会介绍。
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东京二手房价连创新高,70平约合533万人民币据日本经济新闻报道，日本不动产调查公司东京KANTEL的数据显示，从一月份二手住宅的平均期望出售价格来看，东京都心六区(新宿区、千代田区、涩谷区、港区、中央区、文京区)的房价为每70平方米1亿1138万日元(约合人民币533万元)。价格比上月提高1.3%,连续12个月刷新2002年后面会介绍。
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日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家,只有输家日本的房价水涨船高，许多投资者们也看好这片热土，并喊出了卖掉东京城买下美国的豪言壮语。但事实证明，这一豪言壮语并非真实，日本也用整好了吧！ 许多日本人都觉得买房要趁早，早一天买就是早赚。毕竟房子是不动产，买了之后有地方住，有一个家，就算是要还长期、巨额的贷款，他们也愿意。..
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