地产股全面上升_地产股全线上涨
高盛:香港商业房地产平均资本化率上升至5.7% 维持长实、新鸿基地产...维持恒基地产“沽售”评级，目标价19.5港元。报告指，年初至今香港零售和办公楼租金指数分别下降4%和5%,截至10月底价格指数呈现双位数下降。根据高盛的估计，顺着这一趋势，目前香港零售、办公楼资本化率(cap rates)与2023年相比，上升约0.4个、0.8个百分点，分别达到6.7%、4.7还有呢？
恒隆地产:预计港楼价明年将平稳上升观点网讯：12月18日，恒隆地产物业销售主管吕渭源表示，随着香港银行跟随美国减息，加上港府有利楼市的措施，预计明年香港楼价将平稳上升，具体升幅取决于一手房去库存的速度。吕渭源指出，美联储自9月起减息，汇丰银行最优惠利率已累计减少半厘，减息后一手市场成交活跃。政府适时还有呢？
日本央行加息引发连锁反应!抵押贷款利率17年来首次上升 房地产股...日本抵押贷款成本上升的前景可能会抑制本已疲软的家庭信心和房地产市场。周四，在东京交易的所有行业板块中，房地产公司的股价跌幅最大。对银行来说，上调利率将提高贷款的盈利能力。与其他发达经济体不同，日本的抵押贷款利率多年来一直在下降，原因是银行竞相争夺贷款业务，而好了吧！
...异动丨香港地产股逆市上涨,市场憧憬美联储9月降息0.5%的概率上升美国昨晚公布7月职位空缺数目跌至3年新低，令利率期货预期美联储9月议息会议减息0.5%的机会急增，对利率敏感的香港地产及收租股今日逆市等我继续说。 市场憧憬美联储9月减息0.5%的概率上升，利率期货预期9月中美联储减息0.5%的概率为45%,较上一日增加7个百分点，相反减息0.25%的机会则等我继续说。
房地产股上涨:政策驱动与市场估值分化系数上升而股债收益差接近正2标准差水平，表明A股资产性价比依然较高。市场情绪指数小幅下降，行业轮动强度上升。市场结构显示房地产、建筑材料和建筑装饰行业涨幅居前。资金方面，尽管主体资金买入指数上升，北向资金流入力度有所减弱，但仍主要集中在银行、电子和汽车行业。【上游原小发猫。
...工业增加值超预期增长6.7%:地产金融股走强 铜金价多头主导隐波上升服务业消费的上升趋势表现强劲。就业市场同样表现稳健，4月全国城镇调查失业率较上个月下降0.2个百分点，达到5.0%,与去年同期相比亦有相同降幅，显示出就业形势整体稳定。受地产市场预期改善及金融政策的积极影响，地产和金融股同步走强，进一步提振了市场多头情绪。预计在政策等我继续说。
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港股内房股震荡上升 富力地产涨超23%港股内房股震荡上升，富力地产涨超23%,龙湖集团涨超20%,融创中国涨近19%,万科企业、中梁控股、旭辉控股集团、龙光集团均涨超12%。
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...追踪|上海出台房地产各项政策 机构看好楼市景气度持续上升(附概念股)上海出台房地产各项政策：经市政府同意，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》《通知》明确，个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收好了吧！
摩根大通:下调多只香港地产股的目标价 料行业中期核心每股盈利平均...观点网讯：7月30日，摩根大通发布了一份关于香港地产股的研究报告。报告预计，未来数月内，香港地产股将公布中期或全年业绩，行业核心每股盈利平均可能下降7%。这一预测基于租赁收入较低、发展项目毛利受压和融资成本上升等因素。报告提及，大部分地产股的每股派息预计将保持稳说完了。
大行评级丨高盛:维持长实集团及新鸿基地产“买入”评级及恒基地产...另维持恒基地产“沽售”评级，目标价为19.5港元。报告指，截至10月底，本年至今香港零售和写字楼租金指数累跌分别约4%和5%,而价格则下跌双位数。根据该行估计，目前香港零售和写字楼的按揭利率封顶息率较2023年分别上升约0.4和0.8个百分点，分别达到6.7%和4.7%。这导致香港商等我继续说。
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