香港最新楼市近况_香港最新楼市近况6月
香港传真 | 美联储减息 香港楼市可否一洗颓风?观点网香港报道美联储于当地时间周三(9月18日)宣布大幅减息50个基点，是四年多以来的首次降息，目标区间下调为4.75%至5%,标志着美国进入减息周期。令其中一个主要困扰香港楼市因素有望逐步消退，但分析对后市看法两极，未见十分乐观。美国联储局议息后宣布减息0.5厘，幅度进取好了吧！
瑞银:意外减P成香港楼市“中秋礼物” 看好恒基地产(00012)等发展商...智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%,有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今好了吧！
摩根资产管理:减息及撤辣对香港楼市有正面影响观点网香港报道：9月19日，摩根资产管理亚太区首席市场策略师许长泰表示，美联储开始减息周期反晒通胀开始受控，但失业率预测或未能准确地反映实际经济情况，料经济数据及大选结果将左右减息周期步伐，令减息步伐不确定性增加，增加市场波动。他称，减息及撤辣对香港楼市有正面影响小发猫。
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美联:减息周期重启带动香港楼市气氛 料第四季住宅成交量上升 新盘...美联储公布最新议息结果，一次性减息0.5%,是为美国自2020年3月以来首次减息，减息幅度不单只较预期更高，而且今年还有进一步减息的可能。他认为，减息周期重启绝对有助带动香港楼市气氛，料第四季住宅成交量有望上升，新盘率先受惠，料末季一手成交量有望达至4700宗，较本季估计约还有呢？
中原:料年底香港楼市实际按息可跌至3.75%水平智通财经APP获悉，美联储凌晨宣布下调联邦基金利率50基点，至介于4.75%至5%。同时，汇丰银行宣布下调最优惠利率(P)0.25%至5.625%。中原按揭董事总经理王美凤指出，汇丰银行下调最优惠利率(P)0.25%具指标性作用，料其他银行将陆续跟随，香港已随美进入减息周期。她预计，今年底等我继续说。
美联:香港楼市降温 第三季内地买家注册量和金额双双下降智通财经APP获悉，香港第三季楼市气氛转淡，楼价反覆向下，导致第三季(截至8月底)内地买家注册量及金额占比环比回落。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年第三季(截至8月底)内地买家(注： 以买家姓名的英文拼音鉴别)占个人买家于香港楼市住宅(包括小发猫。
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智通港股早知道 | 香港楼市降温 联想集团(00992)中东战略投资交易获...美联：香港楼市降温第三季内地买家注册量和金额双双下降智通财经APP获悉，香港第三季楼市气氛转淡，楼价反覆向下，导致第三季(截至8月底)内地买家注册量及金额占比环比回落。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年第三季(截至8月底)内地买家(注： 以好了吧！
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香港传真 | 租与买的楼市逻辑观点网香港报道最近两年，香港楼市出现一个较罕见的现象——租金持续上升而楼价反复下跌。根据香港差估署，7月份私人住宅租金指数按月升约1.1%,已连续5个月上升，首7个月累计上升4.4%,除了由于高息环境令不少买家转买为租外，亦因透过不同人才计划新来港的专才带动需求。香港是什么。
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美联物业:香港今年首8个月楼市量升价跌 楼价创八年新低观点网讯：9月4日，香港土地注册处数据显示，今年前8个月香港楼市整体物业注册量为45080宗，较去年同期的43908宗和22年同期的43063宗分别高出约2.7%和4.7%,创下三年同期新高。8月份整体物业注册量为4729宗，较7月份的5262宗下降约10.1%,创下半年新低。
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大行评级|瑞银:预计今年余下时间香港楼价将大致企稳或轻微回升瑞银发表研报指，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%,有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测，瑞银目小发猫。
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